Nájmy a bytová krize

[ShadoWWW]

V Brně platí už asi 5 let vyhláška, že developeři musí dát 5 % do rozpočtu města na veřejnou výstavbu (školky, školky, hřiště, chodníky). Ve výsledku se ukazuje, že Brno má napumpovaný rozpočet, ale veřejnou výstavbu absolutně nestíhá. Takže vlastně to akorát všem zdražilo byty.

A to stejný kraj, který dává dotace na budování tůní (taky ji budeme mít), aby teď nějaký borec na Masarykově univerzitě přišel s tím, že by bylo ještě dobrý, kdyby to bylo k ničemu, ale že přírodě to ještě škodí.

A takových blbostí je u nás 12 do tuctu. Mysleli to dobře, ale dopadlo to jako vždycky.

[Jezus]

Nesměšovat, prosím. Mohou skutečně existovat kontraproduktivní nápady (ať už tůně nebo jiné projekty), ale ty nijak nesouvisí s penězi od developera určenými pro "sociální infrastrukturu" (nebo jak chcete chodníky a školky nazývat). Ty byty skutečně budou potřebovat něco kolem a nevím, proč bych to měl platit já Že se to započítá do ceny bytu, kterému to bude (nepřímo) sloužit, dává naopak smysl velmi.

Že ta výstavba školek a tak se nestíhá, je samozřejmě klasika, na druhou stranu ty byty se taky staví teď a školky budou potřebovat i za deset let (co se snad nějaká postaví). Tzn. ty peníze lze smysluplně čerpat i následné roky, ale "někdy" se tam poslat musí.

Takže bych se proti vyjádření "akorát zdražilo byty", docela ohradil Ano, zdražilo to byty, aby jim nemusely chodníky, hřiště a v budoucnu potřebné školky doplácet stávající obyvatelé města, (kteří nějaký velký zájem na nové výstavbě často ani moc nemají.*)

*Tada já jo, ale "sociální" - chápu, že chceme dostupné bydlení = chceme stavět, klidně i na mém dvorku. Ale teda dotovat cizí stavbu nehodlám, to už radši přispěju nějaké ohrožené skupině na nájem, rozhodně nebudu platit ShadoWWWovi chodník

BTW s chybějícím "sociálním zázemím" měly dost problém rychle rostoucí satelity. Tam sice chodníky byly (tahle podmínka, že to staví developer tam byla, páč jinak by to nikdo nekoupil), ale zhusta chyběla kanalizace (a čistička) a hlavně: nebylo místo na obchody (často ani hospodu!), nebyla "náves". Nebylo hřiště (ani peníze, ze kterých to postavit, protože ty do rozpočtu od nových rezidentů teprve natečou během let). Do škol a školek se samozřejmě jezdilo do přilehlého města... Velmi funkční model.

[Sosacek]

BTW s chybějícím "sociálním zázemím" měly dost problém rychle rostoucí satelity. Tam sice chodníky byly (tahle podmínka, že to staví developer tam byla, páč jinak by to nikdo nekoupil), ale zhusta chyběla kanalizace (a čistička) a hlavně: nebylo místo na obchody (často ani hospodu!), nebyla "náves". Nebylo hřiště (ani peníze, ze kterých to postavit, protože ty do rozpočtu od nových rezidentů teprve natečou během let). Do škol a školek se samozřejmě jezdilo do přilehlého města... Velmi funkční model.

Tak pokud chces zkopirovat americky suburban sprawl tak urcite.

[York]

A proč zrovna Ústí a ne Budějovice, nebo Cheb, nebo Šumperk, nebo Zlín atd atd.

Vím já? Jsem snad politik?

[LokiB]

A proč zrovna Ústí a ne Budějovice, nebo Cheb, nebo Šumperk, nebo Zlín atd atd.

Vím já? Jsem snad politik?

A je to tak, že kdybys politikem byl, tak bys to najednou věděl, nebo tak, že politikem se nestane nikdo, kdo to neví. Přemýšlím, v čem je ten zásadní rozdíl mezi politikem a tebou, co se podkladů pro rozhodnutí tohoto druhu týče.

[LokiB]

BTW s chybějícím "sociálním zázemím" měly dost problém rychle rostoucí satelity. Tam sice chodníky byly (tahle podmínka, že to staví developer tam byla, páč jinak by to nikdo nekoupil), ale zhusta chyběla kanalizace (a čistička) a hlavně: nebylo místo na obchody (často ani hospodu!), nebyla "náves". Nebylo hřiště (ani peníze, ze kterých to postavit, protože ty do rozpočtu od nových rezidentů teprve natečou během let). Do škol a školek se samozřejmě jezdilo do přilehlého města... Velmi funkční model.

Zatímco mega sídliště a sídliště ve městech tyto problémy neměla, že
Je to problém všude

[ShadoWWW]

Za mě by bylo lepší udělat dohodu v rámci větší výstavby, že developer postaví v rámci projektu i silnice, komerční prostory a třeba i ordinace. V Brně to v jistých městských částech takto fungovalo a výstavba byla mnohem rychlejší než současný stav přes erár.

[Vallun]

A to stejný kraj, který dává dotace na budování tůní (taky ji budeme mít), aby teď nějaký borec na Masarykově univerzitě přišel s tím, že by bylo ještě dobrý, kdyby to bylo k ničemu, ale že přírodě to ještě škodí.

Klid, tohle je trochu účelovka... pán žádal o dotace a nedostal - ne proto, že bychom nechtěli, ale protože se vybodnul na některé podmínky s tím, že mu je má zajistit stát...

[Eleshar_Vermillion]

Zatímco mega sídliště a sídliště ve městech tyto problémy neměla, že
Je to problém všude

Jasně, protože nic jiného než americká megapředměstí a sovětská megasídliště neexistuje.

[ShadoWWW]

Mně v tomhle fakt připadá obrovský potenciál práce z domova.

Ještě před pár lety bych s tebou souhlasil. A sám mám méně nebo více HO už 13 let, z toho posledních 5 let skoro výhradní. Ale trend je práce na pracovišti a popravdě většina lidí, co si vlastní byt nemůže dovolit, ani nemá práci, ve které jim zaměstnavatel dovoluje HO, až už z jakéhokoli důvodu.

[Vallun]

Kdyby to někoho zajímalo - u nás je 2 dny HO/týden standard, v odůvodněných případech lze rozšířit na 3 dny a dočasně ve zvláště odůvodněných (typicky po operaci a pod.) i na plný HO...

Ale máme hodného státního tajemníka, který to podporuje.,. obecný tlak na omezení, či dokonce zrušení HO je...lidí, jejichž výkonnost doma klesá, je nemálo...

Na druhou stranu, třeba na podzim, když bylo víc práce, tak jsem za 3 měsíce neměl ani den HO...a HO leckdy znamená i 18 hodin u kompu...jako třeba včera

[Corny]

Já se třeba bez mučení přiznám, že na HO toho zas tolik neudělám. Ale jakmile jsem v práci, tak udělám asi 200% práce, než bych jinak dělal s plným pracovním týdnem, práci neodkládám na později, nemám problém v práci být o dost dýl, dělat práci navíc, nedělám jen "tolik kolik musím", nemusím utíkat kvůli mimopracovním věcem dřív, protože jsem si je udělal ty jiné dny, schválně si beru toho HO míň, než bych mohl, schválně si neberu volné dny (třeba když jdu darovat krev) tak, abych se co nejvíc "flákal" doma, nekombím to se svátky atd. Kolem a kolem, i když mám osobně na HO nižší výkonnost (ale plno lidí, které znám, to má úplně naopak, doma se líp soustředí a prostě psát rozhodnutí a dělat pečlivou práci jim v kanclu s třemi dalšími lidmi tak dobře nejde), tak v konečném součtu té práce udělám víc, než kdybych to HO neměl. Plus samozřejmě je tam větší pracovní pohoda, zájem v té práci setrvat a neutéct hned za něčím lepším, je to lákadlo na zaměstnance atd. Samozřejmě můžu být "světlá výjimka". Ale dívat se na to jen optikou "dost lidí na HO mají nižší výkonnost" by bylo hrozně krátkozraké.

[LokiB]

Zatímco mega sídliště a sídliště ve městech tyto problémy neměla, že
Je to problém všude

Jasně, protože nic jiného než americká megapředměstí a sovětská megasídliště neexistuje.

Existuje. Běžné sídliště. Jak jsem psal. Třeba taková, jako se teď staví v Modřanech všemožně podél vody...

[Eleshar_Vermillion]

Ještě před pár lety bych s tebou souhlasil. A sám mám méně nebo více HO už 13 let, z toho posledních 5 let skoro výhradní. Ale trend je práce na pracovišti a popravdě většina lidí, co si vlastní byt nemůže dovolit, ani nemá práci, ve které jim zaměstnavatel dovoluje HO, až už z jakéhokoli důvodu.

Jo, ale lidi, kterým to dovolí, mohou vypadnout směrem, kterým jejich srdéčko bije, takže klidně mohou do nějakého zaprděného údolíčka v Podkrkonoší nebo do Ústí či kam, takže v aglomeracích poptávka půjde dolů a naopak ta práce lidí, kteří nemají práci umožňující HO, začne mít v regionech smysl, protože tam najednou bude nějaká střední třída.

[ShadoWWW]

Jenomže pak si člověk jako já řekne: Moje děti budou chtít jít na střední a vysokou školu, takže když budu bydlet v Brně nebo Praze, mají velký výběr, aniž bych měl dodatečné náklady na internát/koleje. Žena je učitelka, takže tu bude mít větší výběr škol než v Ústí. A máme tu řadu divadel, kam si můžeme zajít, inspirativnější lidi, se kterými můžu zajít na pivo, máme tu rodinné vazby, nemovitost se mi bude lépe zhodnocovat… takže bydlet v Ústí se mi zdaleka nevyplatí.