ARCHITEKTI!!!!!!
Moderátor: Faskal
- Eleshar_Vermillion
- černá eminence
- Příspěvky: 18507
- Registrován: 18. 6. 2003, 21:31
- Bydliště: Praha
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Do záznamu přidávám, že zrovna o Novinkách si já toto rozhodně myslím.
Ne croyez pas que les antisémites se méprennent tout à fait sur l'absurdité de ses réponses. Ils savent que leurs discours sont légers, contestables ; mais ils s'en amusent, c'est leur adversaire qui a le devoir d'user sérieusement des mots puisqu'il croit aux mots ; eux, ils ont le droit de jouer. Ils aiment même à jouer avec le discours car, en donnant des raisons bouffonnes, ils jettent le discrédit sur le sérieux de leur interlocuteur ; ils sont de mauvaise foi avec délices, car il s'agit pour eux, non pas de persuader par de bons arguments, mais d'intimider ou de désorienter. Si vous les pressez trop vivement, ils se ferment, ils vous signifient d'un mot superbe que le temps d'argumenter est passé.
- Vallun
- Příspěvky: 32275
- Registrován: 14. 5. 2008, 10:40
- Bydliště: Velká Praha
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Tohle je hoodně pdostatné a klíčové s možnými značnými dopady do budoucna.
Ačkoliv je nemožné nevidět obrovský problém s byty v ČR, nemyslím si, že nějaké prudké urychlení výstavby situaci nějak moc zlepší...
A rovněž bych nabádal k maximální opatrnosti při úvahách o výraznějším zvyšování daně z nemovitosti - kolega, co má přímé osobní zkušenosti z Itálie, kde místy stoupla daň až na jednotky procent, říká, že následná vlna demotivace je zničující...a v podstatě hlanví příčina toho, že Itálie za posledních 25 let spíš jen upadá...
Nejprve k výhodám -
č. 1 Digitalizace - pravda, nicméně kdybyhcom se uměli lépe popasovat s GDPR a digitální identitou, mohlo by to fugnovat ještě lépe:) Podle mne tady jsou největší rezervy vůbec, bez ohledu na stavební zákon - já bych si představoval zejména větši integraci geografických informací, které by umožnili automaztizovaně připravovat podklady a zjeména rovnou upozornili stavebníka, zda je jeho záměr možný a za jakých podmínek...je mj. třeba mnhoem přísněji hlídat ochrannbá pásma vodních zdrojů, přírodní pamatáky a pod. protože v průběhu řízneí na to bud eméně prostoru, viz dále.
č. 2 Sloučení Stavebního a územního řízení - v součansé podobě jde asi o pokrok, kdyby se ale územní řízneí dělalo tak, jak bylo prapůvodně zamýšleno (tedy s tím,že by jeho těžištěm byly obecné podrobnější územní plány (jak to mají třeba některé spolkové země Německa), tak by to smysl dávalo zachovat...
č. 3 - Zákaz kasací - teoreticky pokrok, prkaticky to leckdy nic skutečně nepřinese, protože odvolačka bude muset vést celé řízení znovu... je to zejména propustka k alibismu správních orgánů prvého stupně...v rámci jendotného stavebního úřadu to ale snad pujde ukočírovat...
č. 4 - Zelená infrastruktura - to by měla být samozřejmost...
Nevýhody
č. 1 Reorgaqnizace - ano...
č. 2 Lhůty - ano,a le je to jedno, s oheldem na další bude stejně všechno sporné končit u soudů...
č. 3 Stavby na zelené louce - ano, obrovský průser...
č. 4 až 6 - ano, problém je, že tohle se považuje za feature ne za bug, alespoň v představách Dostálové...
Tady je vidět, že jde o skrytou snahu o bonovu orkesních úřadů - ta ymšlenka je czela správná, dvojkolejný model, dky obce vykonávají jak samosprávu, tak přenesenou působnsot státní správy se vlastně neosvědčil, přináší řadu nevýhod (lokální klientelistické vazby, absenci nadhledu...) a jeho výhody lze dneska nahradit (a zvýraznit) smysluplnou digitalizací...
č. 7 - ano, a pak to budou dohánět soudy, čímž se všechno zdrží...myšlenak je, že když oemzíme námitky, tak to zryhclíme je ve své dpostatně nesmysl, protože námitky realizují existující subjektivní práva jiných osob a ta práva nikdo nezrušil - a zrušit v demprstátě ani nemůže...
č. 8 - Vzdálenost razítka - s touto námitkou nesouhlasím, dosud není dořešeno, kde reálně budou úřady sedět a při digitalizaci to hraje jen menší roli...znalost místních poměrů je dvojsečná věc - leckdy se za nís chovává náchylnost na lokální klientelism a to ej věc, kterou je třeba omezit...
č. 9 - Ano, to je jinak vyjádřený souhrn výše uvedených výhrad...
č. 10 - Náchylnsot ke korupci - nesmysl, reálně se tento vliv spíše sníží - omezí se lokální klientnlistické vazby...ty jsou významnější a hůře řešitelné než klasická korupce...
Pokud chce někdo slyšet jen "ano" nebo "ne", tak jej nezajímá odpověď.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Tak urcite duvodem upadku Italie je dan z nemovisti a ne korupce a mafie, zejo.
“And, for an instant, she stared directly into those soft blue eyes and knew, with an instinctive mammalian certainty, that the exceedingly rich were no longer even remotely human.”
― William Gibson, Count Zero
― William Gibson, Count Zero
- Vallun
- Příspěvky: 32275
- Registrován: 14. 5. 2008, 10:40
- Bydliště: Velká Praha
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Podle mne negativní dopady novely jednoznačně převládají. A to přesto, že jsme jako MZe uspěli s celou řadou připomínek. Prostě ta myšlenka urychlení řízení, zjednodušení pro klienta a digitalizace je v zásadě správná, ale realizovaná prostě po staru - chci se zbavit námitek, tak je zakážu. Skrytá myšlenak obnovy okresních úřadů je taky správná, není správné, že se postupuje skrytě,...
To je prostě zastaralý přístup, který soudy smetou...takže to pvoede k opaku toho, co je zamýšleno.
Udělat to pořádně je hodně těžké, ale ten návrh taky existuje, prostě místo zákazu námitek musíš udělat nástroje k jejich efektivnímu a ryhclému vypořádávání. Za mne (protože se z hlediska náhrady šěkody hodně zabývám délkou a předvídatelností řízení, vč. corhany veřejného zájmu) je klíčová složka digitalizace - prostě aby co nejvíc věcí (chráněných zájmů) bylo vidět hned z mapy...
Ideálně (podle mne):
Máš pozemek X.
Chceš tam postavit RD.
Na stránce stavebního úřadu se prokážeš elektrinickou občankou (řada dat prostě musí být nějak chráněna nebo alespoň logována) jako vlastník pozemku X a na zákaldě toho uvidíš informace rozhodně pro Tvůj záměr
- pozemek je v úpzemním plánu určen k zastavění - ano
- pozemek má přístup k pozemní komunikaci (zákonná podmínka podle § XY - existuje číslo neznám...) ano
- pozemek se nachází v chráněném území, ochranném pásmu etc. - ne
pozemek má přístup k základním inženýrským sítím (za mne včetně internetu)- ano, ale pro napojení kanalizace je třeba souhlas vlasntíka pozemku Y (obec), který lze získat v rámci podání žádosti
a pak se Ti zobrazí informace jaké čásit pozemku lze využít - tedy do nákresu z KN se promítnou povinné odstupy a pod. a informace o tom, jaké stavby lze umístit bez výjimky...
V případě, že tam bude nějaký problém, tak ještě před zahájením řízení se Ti zobrazí informace, že např,. bude třeba získat výjimku dle vodního zákona, což zpravidla trvá 3 měsíce...
Na zákaldě výše uvedených informací tam bude i údaj, kdy lze očekávat vydánís tavebního povolení - a to ještě předtím, než vůbec svuj záměr oficiálně zformuluješ...
V momentě, kdy to "odklikneš" tak výše vuedené informace potvrdíš, že ses seznámil...a ty se stanou součástí spisu...
Pokud chce někdo slyšet jen "ano" nebo "ne", tak jej nezajímá odpověď.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
“And, for an instant, she stared directly into those soft blue eyes and knew, with an instinctive mammalian certainty, that the exceedingly rich were no longer even remotely human.”
― William Gibson, Count Zero
― William Gibson, Count Zero
- Ecthelion
- Moderátor
- Příspěvky: 12359
- Registrován: 13. 7. 2004, 15:19
- Bydliště: Brno/Rezno
- Kontaktovat uživatele:
- Vallun
- Příspěvky: 32275
- Registrován: 14. 5. 2008, 10:40
- Bydliště: Velká Praha
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
A v Transport Tycoonu
Pokud chce někdo slyšet jen "ano" nebo "ne", tak jej nezajímá odpověď.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Je smutné, když ze světa odejde něco unikátního.
Ale přiznejme si, že pokud se tomu nedá památková ochrana (a příslušné investice), je to nevyhnutelné. A i když já bych tomu tu nálepku klidně dal, tak realita je takové, že věcí, kterým bych ji klidně dal a nemají ji, je strašně moc. Ono nejde jen o to nebourat, je třeba se i starat a to stojí peníze.
Snad alespoň sundají jednu z těch kapslí a šoupnou ji někam do muzea.
Ale přiznejme si, že pokud se tomu nedá památková ochrana (a příslušné investice), je to nevyhnutelné. A i když já bych tomu tu nálepku klidně dal, tak realita je takové, že věcí, kterým bych ji klidně dal a nemají ji, je strašně moc. Ono nejde jen o to nebourat, je třeba se i starat a to stojí peníze.
Snad alespoň sundají jednu z těch kapslí a šoupnou ji někam do muzea.
You are lords. We are slaves. But slaves of our lords are mightier than lords of your slaves.
***
Chcete nové lidi v RPG? Zabraňte jim potkat Jersona. Nováčci, kteří potkají Jersona, mají vždy mnoho problémů začít hrát. Ti co ho nepotkají, takové problémy nemají.
***
Chcete nové lidi v RPG? Zabraňte jim potkat Jersona. Nováčci, kteří potkají Jersona, mají vždy mnoho problémů začít hrát. Ti co ho nepotkají, takové problémy nemají.
- Ecthelion
- Moderátor
- Příspěvky: 12359
- Registrován: 13. 7. 2004, 15:19
- Bydliště: Brno/Rezno
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Tento generický statement je pravdivý, ale ten problém je, že ten barák je architektonicky a kulturně natolik významný, že je absolutně šílené, že tu památkovou ochranu nemá. Zase tak velká nemovitost to není, aby metropole jako Tokio neměla v rozpočtu dost peněz na vykouepení, opravu a provozování jako budoucí muzeum. Je to jako kdyby si Brno zbouralo vilu Tugendhat, Paříž shodilo vilu v Poissy, či Marseille Unité d'Habitation... U toho Kurokawy ani nelze arghumentovat tím, že to je jen pro pár nerdů architektury. Ty kapsle měly globální dopady na kulturu obecně jako máloco.Log 1=0 píše: ↑28. 5. 2021, 21:54 Je smutné, když ze světa odejde něco unikátního.
Ale přiznejme si, že pokud se tomu nedá památková ochrana (a příslušné investice), je to nevyhnutelné. A i když já bych tomu tu nálepku klidně dal, tak realita je takové, že věcí, kterým bych ji klidně dal a nemají ji, je strašně moc. Ono nejde jen o to nebourat, je třeba se i starat a to stojí peníze.
Ono to na těch fotkách není moc vidět, ale celý ten koncept je relativně maličký. Pro to Tokio s mezinárodními granty by to fakt neměl být problém:
Kdybys mi řekl, že Holanďani bourají Centraal Beheer, dům s podobného myšlenklového podhoubí a s podobnými architektonickými kvalitami, tak to se skřípěním zubů budu akceptovat, protože o tom Beheeru slyšeli jenom nerdi. Ale ten Capsule tower má nesporný globální a kulturní význam.
No tohle bude podle mě ještě sranda. S tím jak je ten dům slavný a ty kapsle je relativně jednoduché transportovat si myslím, že se jim poodaří flipnout všechny a ještě se ziskem.
Je otázka jak to funguje v Japonsku. Ale třeba tady v Německu se budova určená k demolici prostě převede na toho, kdo tu demolici porvádí a ty stavební hmoty mu pak patří. Takže ten, kdo to bourá může prodat co chce. Naposledy, když se bourala u jednoho projektu škola z devatenáctého století (v té době už jsme ale naštěstí byli z toho projektu venku), tak stavební firma prostě rozprodala výzdobu na fasádě místní honoraci. Byl z toho poprask v novinách, ale právně to bylo v pořádku.
Něco podobného (jen v šílenějším měřítku) čekám i tady.
- Vallun
- Příspěvky: 32275
- Registrován: 14. 5. 2008, 10:40
- Bydliště: Velká Praha
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Tak nemusím snad připomínat, že já jsem jednoznačně pro ochranu:)Ecthelion píše: ↑29. 5. 2021, 12:52Tento generický statement je pravdivý, ale ten problém je, že ten barák je architektonicky a kulturně natolik významný, že je absolutně šílené, že tu památkovou ochranu nemá. Zase tak velká nemovitost to není, aby metropole jako Tokio neměla v rozpočtu dost peněz na vykouepení, opravu a provozování jako budoucí muzeum.
Jen je otázka, zda tam nejsou nějaké statické důvody?
A myslím,že problém nebude v ceně stavby, ale asi těch pozemků ne? Tokio je superdrahé:/
Díky za připomenutí, tímhle nedávno někdo někde šermoval...vypadá to zajímavě:)Kdybys mi řekl, že Holanďani bourají Centraal Beheer,
Ten postup mi přijde de iure zcela v pořádku (převod vlastnictví stavebních hmot, o té škole nic nevím, takže její bourání nehodnotím... ono to řeší některé problémy se stavebními společnostmi....:/ A co největší využití těch hmot je samozřejmě dobře...Je otázka jak to funguje v Japonsku. Ale třeba tady v Německu se budova určená k demolici prostě převede na toho, kdo tu demolici porvádí a ty stavební hmoty mu pak patří. Takže ten, kdo to bourá může prodat co chce. Naposledy, když se bourala u jednoho projektu škola z devatenáctého století (v té době už jsme ale naštěstí byli z toho projektu venku), tak stavební firma prostě rozprodala výzdobu na fasádě místní honoraci. Byl z toho poprask v novinách, ale právně to bylo v pořádku.
Škoda, že by byla přeprava tak drahá, mohli bychom se na jednu tu buňku složit (i když asi bude nakonec hodně drahá taky...):)
Pokud chce někdo slyšet jen "ano" nebo "ne", tak jej nezajímá odpověď.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
Eru je jediný Bůh a Tolkien je jeho prorok.
Non sub hominem,sed sub ius.
Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí.
Nejsem odborník ve smyslu § 5 odst. 1 O.Z.
- Ecthelion
- Moderátor
- Příspěvky: 12359
- Registrován: 13. 7. 2004, 15:19
- Bydliště: Brno/Rezno
- Kontaktovat uživatele:
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
Nakagin Capsule Tower Building to be Regenerated as Modular Accommodation Capsules
Tak alespoň tak.After ongoing uncertainties about the future state of the The Nakagin Capsule Tower Building, Kisho Kurokawa Architects and Urban Design Office Chiyoda-ku, have decided to dismantle the iconic architecture and regenerate its capsules as accommodation units and museum installations across the world.
Re: ARCHITEKTI!!!!!!
“And, for an instant, she stared directly into those soft blue eyes and knew, with an instinctive mammalian certainty, that the exceedingly rich were no longer even remotely human.”
― William Gibson, Count Zero
― William Gibson, Count Zero
Kdo je online
Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 9 hostů